1984〜1994年築, 専有面積186.00㎡〜206.00㎡の平均販売価格
東京都
197.1万円/㎡
前年比+254.4%
江戸川区
47.9万円/㎡
前年比-13.9%
モア・アペックス西小岩
東京都江戸川区西小岩三丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩7分
1989年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
9,898万円
50.5万円/㎡
6,024
8,607
11,189
13,771
AI査定結果
推定相場価格
9,898万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,607万円〜11,189万円
43.9万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
36.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月7日
モア・アペックス西小岩
9,380万円（47.9万円/㎡）/ 2階 / 196㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は60.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 9,380万円 | 47.9万円 | 2階 | 196㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 13,800万円 | 54.2万円 | 2階 | 254.57㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/09/01 | 7,580万円 | 58.0万円 | 1階 | 130.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 9,980万円 | 39.2万円 | 2階 | 254.57㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/04/01 | 6,990万円 | 53.5万円 | 3階 | 130.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/30 | 7,190万円 | 55.0万円 | 3階 | 130.68㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2022/01/20 | 7,390万円 | 56.6万円 | 3階 | 130.68㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2022/01/10 | 7,480万円 | 57.2万円 | 3階 | 130.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/29 | 11,500万円 | 58.7万円 | 4階 | 196㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/23 | 7,580万円 | 58.0万円 | 5階 | 130.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/20 | 7,580万円 | 58.0万円 | 3階 | 130.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/08/07 | 8,500万円 | 65.0万円 | 5階 | 130.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/08 | 8,500万円 | 65.0万円 | 3階 | 130.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/07/02 | 8,500万円 | 65.4万円 | 3階 | 130㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/21 | 9,000万円 | 68.9万円 | 3階 | 130.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/10 | 9,000万円 | 69.2万円 | 3階 | 130㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/07 | 10,000万円 | 76.5万円 | 3階 | 130.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/25 | 10,000万円 | 76.9万円 | 3階 | 130㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/17 | 10,000万円 | 76.5万円 | 3階 | 130.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 9,800万円 | 50.0万円 | 4階 | 196㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は55.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | モア・アペックス西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅7分 | 9,380万円 | 47.9万円 | 196㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/16 | コスモプレイス西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅7分 | 10,900万円 | 55.6万円 | 196㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で254.4%上昇、江戸川区では13.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は江戸川区の平均と比較して0%割安です。